+7 (939) 700 28 90
(846) 990 28 90
г. Самара, ул. Московская, д. 6, литер ГГ,
3 этаж, офис 8

Правовое агентство "АЮР"

Юридические услуги в Самаре

Оформление земельных участков

 

Стоимость услуг от 15 000 руб.

 

Приватизацией земельного участка называется процедура по оформлению документов, которые подтверждают право собственности гражданина на участок земли.

Законодательство РФ разделяет земельные участки по видам и категориям дозволенного использования. В зависимости от вида земельного участка и нужд, под которые он используется, предусматривается бесплатная или платная приватизация.

 

Бесплатная приватизация земельного участка

Бесплатная приватизация участков земли предусмотрена принятием Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ, который в народе прозвали «Закон о дачной амнистии». Указанный закон устанавливает правила, по которым земельные участки приватизируются бесплатно, при условии, что они были предоставлены в пользование гражданам до 2001 года, т.е. до того, как был введен в действие Земельный кодекс РФ.

 

Бесплатная приватизация земельного участка в 2014 году разрешена для следующих видов использования: ведение личного подсобного хозяйства, строительство дач, обустройство садов или огородов, для строительства гаражей индивидуального пользования или индивидуального жилья. Также под этот вид подходит приватизация земельного участка под домом. Получить право собственности на указанные земельные участки не сложно – нужно зарегистрировать свои права на них в одном из территориальных отделов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В наше время приватизация земли в собственность не требует особенного решения от органов гос. власти. Документы для приватизации земельного участка – кадастровый паспорт и документ, который подтверждает выделение земельного участка для пользования.

 

Платная приватизация земельного участка

Этот вид приватизации распространяется на участки, предоставленные гражданам после 2001 года и участки, предоставленные юридическим лицам. Например, земля, представленная для фермерских хозяйств, для сельхозпроизводства, промышленные земли и т.д.

Для приватизации такого типа земель нужно специальное постановление или разрешение органов государственной власти. Платная приватизация – это выкуп земли у муниципального органа власти или у государства, т.е. у собственника.

Стоимость приватизации земельного участка определяется согласно федеральному закону, она исчисляется исходя из ставки налога на землю и численности населения. В населенных пунктах, где численность населения превышает 3 мллиона человек, цена может варьироваться от 5 до 30-кратного размера ставки налога на землю за единицу площади.